Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается при постановке на учет в Росреестре. С его помощью можно получить подробную информацию о земельном участке, доме, квартире или другом объекте. В этой статье мы рассмотрим, как проверить имущество по кадастровому номеру.
Содержание
Что можно узнать по кадастровому номеру
Используя кадастровый номер, можно получить следующие сведения:
- Точный адрес объекта недвижимости.
- Площадь и кадастровую стоимость.
- Форма собственности и дата регистрации.
- Категорию земель (для участков).
- Наличие обременений (арест, ипотека, аренда).
- Кадастровый план и границы участка.
Способы проверки имущества по кадастровому номеру
1. Через официальный сайт Росреестра
Самый надежный способ — использование сервисов Росреестра:
- Перейдите на официальный сайт.
- В разделе "Сервисы" выберите "Справочная информация по объектам недвижимости".
- Введите кадастровый номер в поисковую строку.
- Нажмите "Сформировать запрос".
- Система покажет основные данные, а за дополнительной информацией можно перейти в раздел "Получить выписку".
2. Через публичную кадастровую карту
Публичная кадастровая карта позволяет визуализировать объект:
- Откройте публичную кадастровую карту.
- Введите номер в поисковую строку.
- На карте отобразится местоположение объекта, а во всплывающем окне — основные характеристики.
3. Через мобильное приложение "ФГИС ЕГРН"
Росреестр предлагает официальное приложение для проверки недвижимости:
- Скачайте приложение в App Store или Google Play.
- Введите кадастровый номер в поиске.
- Получите доступ к данным объекта.
Как выглядит кадастровый номер
Кадастровый номер состоит из цифр, разделенных двоеточиями, например: 77:01:0001010:123.
| Часть номера | Значение |
| 77 | Номер субъекта РФ (Москва) |
| 01 | Район или округ |
| 0001010 | Кадастровый квартал |
| 123 | Уникальный номер объекта |
Что делать, если информация не найдена
Если по кадастровому номеру не удается найти объект, возможны следующие причины:
- Номер введен с ошибкой.
- Объект не зарегистрирован в Росреестре.
- Данные устарели (например, после объединения участков).
В таком случае рекомендуется уточнить номер в документах или обратиться в МФЦ для подачи запроса в Росреестр.
Заключение
Проверка имущества по кадастровому номеру — это быстрый и удобный способ получить достоверную информацию о недвижимости. Используйте официальные источники, такие как сайт Росреестра или публичная кадастровая карта, чтобы избежать недостоверных данных.
