Налог на имущество является обязательным платежом для собственников недвижимости и некоторых видов движимого имущества. Рассмотрим подробно, какие объекты подлежат налогообложению и как рассчитывается данный налог.
Содержание
Основные объекты налогообложения
| Тип имущества | Примеры |
| Жилая недвижимость | Квартиры, дома, комнаты |
| Нежилая недвижимость | Офисы, магазины, склады |
| Гаражи и машино-места | Отдельные гаражи, парковочные места |
| Объекты незавершенного строительства | Недостроенные жилые и коммерческие здания |
Что не облагается налогом на имущество
- Имущество религиозных организаций
- Объекты культурного наследия
- Ядерные установки и хранилища
- Судоходные гидротехнические сооружения
Как рассчитывается налог
Налоговая база определяется одним из двух способов:
- Кадастровая стоимость (для большинства объектов)
- Инвентаризационная стоимость (в отдельных случаях)
Формула расчета:
Налог = (Кадастровая стоимость - Льгота) × Ставка налога
Налоговые ставки
| Тип объекта | Базовая ставка |
| Жилье, гаражи | До 0.1% (регионы могут снижать) |
| Дорогостоящая недвижимость | До 2% (при стоимости свыше 300 млн руб.) |
| Коммерческая недвижимость | До 2% (зависит от региона) |
Льготы по налогу на имущество
- Герои СССР и России
- Инвалиды I и II групп
- Пенсионеры (по основному месту жительства)
- Участники ВОВ и боевых действий
Сроки уплаты налога
- Налоговое уведомление приходит до 1 ноября
- Крайний срок оплаты - 1 декабря
- Для юрлиц сроки устанавливаются регионами
Как проверить начисленный налог
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- В мобильном приложении "Налоги ФЛ"
- В МФЦ или налоговой инспекции
- По квитанции, присланной почтой
Заключение
Налог на имущество распространяется на различные виды недвижимости и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Зная правила налогообложения, льготы и сроки уплаты, собственники могут правильно планировать свои расходы и избегать недоразумений с налоговыми органами.
