Как рассчитать налог на имущество в 2025 году

1. Объекты налогообложения

1.1. Виды имущества

• Жилые дома и квартиры
• Комнаты и доли в недвижимости
• Гаражи и машино-места
• Незавершенное строительство
• Единые недвижимые комплексы

1.2. Не облагаемые налогом объекты

2. Расчет налоговой базы

2.1. По кадастровой стоимости

1. Определите кадастровую стоимость объекта
2. Примените вычет (20 кв.м - квартира, 50 кв.м - дом)
3. Умножьте на ставку налога
4. Учтите понижающие коэффициенты

2.2. Формула расчета

3. Налоговые ставки 2025 года

3.1. Основные ставки

• 0,1% - жилье, гаражи, хозяйственные строения
• 2% - объекты стоимостью свыше 300 млн руб.
• 0,5% - прочая недвижимость

3.2. Региональные особенности

4. Практический пример расчета

4.1. Для квартиры 65 кв.м

1. Кадастровая стоимость: 5 000 000 руб.
2. Вычет: 20 кв.м × (5 000 000 / 65) = 1 538 462 руб.
3. Налоговая база: 5 000 000 - 1 538 462 = 3 461 538 руб.
4. Налог: 3 461 538 × 0,1% = 3 462 руб.

4.2. Для дома 120 кв.м

• Кадастровая стоимость: 8 000 000 руб.
• Вычет: 50 кв.м × (8 000 000 / 120) = 3 333 333 руб.
• Налоговая база: 8 000 000 - 3 333 333 = 4 666 667 руб.
• Налог: 4 666 667 × 0,1% = 4 667 руб.

Важно:

Для точного расчета налога на 2025 год необходимо уточнить актуальные кадастровые стоимости объектов и региональные ставки на официальном сайте ФНС или в местной налоговой инспекции.